Pour acheter un terrain en toute sécurité, vous devez vérifier les points suivants :

• Vérifier l'existence et l'authenticité du titre foncier auprès du cadastre
• S'assurer qu'il n'existe pas de litige ou de servitude sur la parcelle
• Faire réaliser un bornage par un géomètre agréé
• Signer un acte authentique devant notaire
• Faire enregistrer la transaction à la Conservation foncière

Chez Léa Group, nous vous accompagnons à chaque étape de cette démarche.

Le bornage est l'opération qui consiste à délimiter officiellement les frontières de votre terrain. Il est réalisé par un géomètre topographe agréé et est indispensable car :

• Il protège vos droits de propriété contre les empiètements
• Il prévient les litiges avec les voisins
• Il est exigé pour toute construction ou morcellement
• Il constitue une preuve juridique devant les tribunaux

Pour louer un appartement ou une maison via Léa Group, le locataire doit généralement fournir :

• Une pièce d'identité valide (CNI ou passeport)
• Les trois derniers bulletins de salaire ou justificatifs de revenus
• Un cautionnaire solvable si demandé
• Une avance sur loyer (généralement 2 à 3 mois)
• Un dépôt de garantie

L'estimation d'un bien dépend de plusieurs critères :

• La localisation et l'accessibilité du bien
• La superficie et l'état général du bien
• La présence ou non d'un titre foncier
• Les prix pratiqués dans le quartier (marché local)
• Les équipements disponibles (eau, électricité, réseau routier)

Contactez-nous pour une estimation gratuite et personnalisée.

Un terrain titré possède un titre foncier officiel délivré par l'État qui atteste la propriété légale. Il offre une sécurité juridique totale et est accepté comme garantie bancaire.

Un terrain non-titré est détenu par un acte de vente simple ou une lettre d'attribution. Chez Léa Group, nous vous aidons à régulariser votre situation foncière.

C'est très simple. Vous pouvez nous confier votre bien de trois façons :

• Via le formulaire « Soumettre un bien » sur notre site
• En nous appelant directement au +237 6 56 25 09 14
• En nous écrivant sur WhatsApp pour un traitement rapide

Un agent vous contacte sous 24h pour évaluer votre bien et définir la meilleure stratégie.